* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* Mua tên miền "CHONCAUTHANG.MUADAT.ORG", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá tư vấn giám sát: 0901 999 998

Thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám


Đề thi bao gồm có 15 câu về kiến thức chuyên môn và 10 câu về kiến thức pháp luật liên quan đến lĩnh vực mà cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng. Những câu hỏi này sẽ được lấy từ bộ câu hỏi trắc nghiệm (có sẵn) nghiệm cách ngẫu nhiên. Thời gian thi trắc nghiệm tối đa là 30 phút.

Điểm tối đa của mỗi bài thi là 100 điểm, bao gồm 60 điểm cho phần kiến thức chuyên môn, 40 điểm cho phần kiến thức pháp luật là 40 điểm. Kết quả của thi sát hạch phải trên 80 điểm thì mới đạt yêu cầu xét cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.

Cá nhân có chứng chỉ hành nghề còn hạn được miễn thi phần kiến thức chuyên môn. Trong trường hợp được miễn thi sát hạch về kiến thức chuyên môn thì cá nhân đó phải đạt tối thiểu 32 điểm về kiến thức pháp luật.

    Chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng hạng 1,2,3 là chứng chỉ đặc biệt quan trọng đối với những cán bộ, kỹ sư hành nghề thiết kế xây dựng. Và những cá nhân muốn hành nghề thiết kế xây dựng thì phải có chứng chỉ này (mỗi đối tượng sẽ có những điều kiện, đối tượng khác nhau).

Vì sao chọn dịch vụ học chứng chỉ hành nghề giám sát tại Viện QLXD

Viện QLXD là đơn vị hàng đầu và tiên phong trong lĩnh vực đào tạo nghiệp vụ ngành xây dựng. Viện chúng tôi luôn mang đến những dịch vụ uy tín, đảm bảo thành công với chi phí hợp lý. Lựa chọn Viện quản lý xây dựng:

    Giúp bạn cắt giảm tất cả các khâu trung gian.
    Hồ sơ của các bạn được xử lý nhanh gọn, tiết kiệm tối đa thời gian, kinh phí.
    Đội ngũ tư vấn là những nhân viên chuyên nghiệp, chính xác, hoạt động 24/7.
    Tỷ lệ cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng thành công 100%, đảm bảo hướng tới thứ hạng cao nhất.
    
Kỹ sư có bằng cấp chuyên môn về giám sát, có chứng chỉ giám sát

Công ty chuyên về  Giám Sát – Thiết Kế - Xây Dựng Nhà ở các loại > 5 năm

Kỹ sư được trang bị máy móc hiện đại và chuyên nghiệp cho công tác:  kiểm tra - nghiệm thu

Qui trình nghiệm thu theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở các loại

Công cụ lấy mẫu bê tông/ vữa để đưa đến trung tâm kiểm định kiểm tra chất lượng bê tông/ vữa

- Kỹ Sư Tư Vấn Giám Sát Nhà Phố Group được trang bị công cụ và máy móc trong quá trình nghiệm thu và kiểm tra : Máy trắc đạt điện tử lase, thước lase, thước thủy, thước dây, thước nhôm, bộ khuôn lấy mẫu thí nghiệm bê tông, thí nghiệm vữa xây, vữa tô .

- Hồ sơ Chất lượng công trình được báo cáo khi kết thúc công trình bao gồm hình ảnh quá trình thi công, các biên bản nghiệm thu chặt chẽ theo tiêu chuẩn chất lượng ITP - SCQC


Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.

Đến với dịch vụ tư vấn giám sát của công ty thuận Phước, ngoài dịch vụ uy tín, chất lượng cao, khách hàng còn được hưởng những quyền lợi như sau.
Được tư vấn và hỗ trợ bởi các kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất nổi tiếng hàng đầu.

Được hướng dẫn chi tiết về các tiêu chuẩn cần thiết trong giám sát thi công dựa trên các yếu tố thẩm mỹ và chất lượng.

Nhận được sự bao quát toàn diện các yếu tố: Chất lượng, thẩm mỹ, công năng và tài chính – là giải pháp hiệu quả trọng việc đầu tư tài chính và hoàn thiện công trình.

Khách hàng được lên lộ trình chi tiết cho các buổi làm việc trực tiếp hoặc gián tiếp cùng đội ngũ nhân viên giám sát của công ty tại các công trình thi công hoặc các địa điểm chọn vật liệu xây dựng.

Các công việc Giám sát thi công:

Giám sát thi công của Sài Gòn nhằm đảm bảo chất lượng tốt cho một công trình xây dựng thông qua các công việc:

         - Đảm bảo việc thi công xây lắp được thực hiện đúng hồ sơ thiết kế.       

         - Xây dựng kế hoạch để triển khai và giám sát thi công.

         - Đánh giá hồ sơ về thiết kế thi công.

         - Giám sát theo từng hạng mục trong xây dựng.

         - Phát hiện, xử lý các chi tiết công trình mà nhà thầu và chủ đầu tư không rõ.

         - Hỗ trợ Chủ đầu tư, nhà thầu thiết kế xử lý các sai sót tại hiện trường.

         - Kiểm tra và nghiệm thu chặt chẽ các nguyên vật liệu, máy móc mà công nhân đưa vào sử dụng trong công trình.

Vì sao nên chọn Sài Gòn?

- Sài Gòn là nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, chuyên cung cấp các gói dịch vụ xây dựng giúp cho công trình được thi công hoàn thiện và chất lượng.

- Đội ngũ nhân viên của Sài Gòn luôn là những nhân viên có kinh nghiệm dày dặn, thi công thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ.

- Sài Gòn hỗ trợ thực hiện dịch vụ xây dựng trên khắp các tỉnh trên cả nước, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng chỉ với một cuộc điện thoại.

- Với châm ngôn hàng đầu đó là: Đảm bảo chất lượng, đảm bảo uy tín. Công ty chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng sự hài lòng nhất có thể.

Về vấn đề này, Viện Kinh tế Xây dựng có ý kiến trao đổi như sau:

Theo quy định tại Mục 12 Phần I (Quy định áp dụng) của Quyết định số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Trưởng Bộ Xây dựng, trường hợp thời gian giám sát thi công xây dựng công trình bị kéo dài so với quy định thì chi phí tư
vấn giám sát được bổ sung thêm chi phí tương ứng với thời gian bị kéo dài. Chủ đầu tư báo cáo Người quyết định đầu tư quyết định chi phí bổ sung này.

Chi phí bổ sung do thời gian giám sát thi công xây dựng công trình kéo dài có thể được xác định bằng công thức tính toán chi phí bổ sung hoặc lập dự toán chi phí bổ sung.

Việc sử dụng phương pháp tính toán chi phí bổ sung cũng như quyết định giá trị chi phí bổ sung do kéo dài thời gian giám sát thi công xây dựng công trình phải được Người quyết định đầu xem xét quyết định.

Theo phản ánh của bà Lê Khánh Linh, Điểm c, Khoản 2, Điều 6 Luật Đấu thầu quy định, nhà thầu tham dự thầu phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các nhà thầu khác cùng tham dự thầu trong một gói thầu đối với đấu thầu hạn chế.

Bà Linh hỏi, vậy nếu nhà thầu đã trúng gói thầu khảo sát thiết kế bản vẽ thi công thì có được tham gia đấu thầu gói thầu giám sát thi công gói thầu đó không?

Có ý kiến cho rằng, không được vì không bảo đảm tính cạnh tranh do nhà thầu đã khảo sát thiết kế gói thầu đó thì sẽ có lợi hơn các nhà thầu khác khi đấu thầu giám sát gói thầu đó.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời vấn đề này như sau:

Theo Khoản 3, Điều 2 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng một dự án, gói thầu bao gồm: Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát.

Như vậy, theo quy định của pháp luật đấu thầu, trường hợp nhà thầu đã thực hiện gói thầu tư vấn thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công được tham dự thầu gói thầu tư vấn giám sát cho công trình đó.

Được làm đồng thời tư vấn thiết kế và giám sát một công trình?

Trường hợp nhà thầu đã thực hiện gói thầu tư vấn thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công được tham dự thầu gói thầu tư vấn giám sát cho công trình đó.




Ngôi Nhà của bạn Hoàn Toàn Phụ Thuộc Vào Tay Nghề Công Nhân , mà những công nhân thì không được đào tạo ==> Để Đảm Bảo ngôi nhà bền 50 năm, tiết kiệm 10 – 20% chi phí thì Rất Cần 1 kỹ sư Giám Sát Thi Công, Kỹ Sư Giám Sát sẽ quản lý hoàn toàn những sai xót và kỹ thuật thi công của nhà thầu và công nhân.

Để đảm bảo chất lượng tốt cho một công trình xây dựng, ngoài việc lựa chọn được một nhà thầu THIẾT KẾ giỏi, một nhà thầu thi công tốt, chúng ta KHÔNG THỂ không nhắc đến vai trò và tầm quan trọng của NHÀ THẦU TƯ  VẤNGIÁM SÁT

– Hình thức : Kỹ sư Tư vấn giám sát của Công ty sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở.

Đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, Tư vấn giám sát  của Công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.

– Người trực tiếp Tư vấn giám sát :  Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng tư vấn giám sát thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, Có chứng chỉ giám sát công trình. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.

A. Dịch vụ tư vấn giám sát thi công TOÀN thời gian:

– Hình thức :  Kỹ sư Tư vấn giám sát của Công ty sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, kỹ sư tư vấn giám sát sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.

– Người trực tiếp Tư vấn giám sát : Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng tư vấn giám sát thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, Có chứng chỉ giám sát công trình. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.

B. Dịch vụ tư vấn giám sát thi công BÁN thời gian:

– Hình thức:  Kỹ sư Tư vấn giám sát chuyên môn của Công ty sẽ có mặt khoảng 3-4h mỗi ngày (có mặt thường xuyên lúc nghiệm thu ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan thép, ghép cốp pha móng.

Các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng) để kiểm tra tiến độ thi công, Tư vấn giám sát phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế nhà ở.

Có lẽ bạn đã quen với nhiều thuật ngữ như nhà thầu, chủ đầu tư, công nhân, kiến trúc sư, kỹ sư… Tuy nhiên, còn có một vị trí rất quan trọng, góp phần hoàn thiện và bảo đảm an toàn cho một công trình hay một dự án. Đó là đơn vị giám sát.

Họ phụ trách việc giám sát và luôn có mặt thường xuyên tại công trình. Thuê giám sát công trình có vẻ mới mẻ nhưng không quá xa lạ đối với các công trình xây dựng có tổng mức đầu tư lớn.

Bài viết này chúng ta sẽ tìm hiểu xem Báo giá dịch vụ tư vấn giám sát xây dựng công trình dân dụng tại Hà Nội năm 2021 nhé.

Tư vấn giám sát chịu trách nhiệm những công việc gì?

Tư vấn giám sát giữ vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ kiểm soát và đảm bảo chất lượng công trình. Việc thuê tư vấn giám sát được thực hiện theo đúng các thỏa thuận và cam kết trong hợp đồng cung cấp dịch vụ. Với trách nhiệm của tư vấn giám sát như sau:

– Đảm bảo các tiêu chí về chất lượng đã đặt ra.

– Xem xét hồ sơ thiết kế kỹ lưỡng và xử lý những lỗi cơ bản, không rõ ràng, thiếu nhất quán.

– Xem xét và đánh giá khách quan và chủ quan các biện pháp thi công.

– Xem xét tiến độ thi công của nhà thầu và phê duyệt.

– Xem xét và duyệt bản vẽ thi công, bản vẽ kết cấu nhà và các hạng mục.

– Giám sát khâu nhập và quá trình sử dụng vật liệu xây dựng.

– Giám sát tiến độ và chi phí xây dựng nhà.


Báo giá tư vấn giám sát




Riêng các bộ phận công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc được đo đạc xác định kích thước, thông số thực tế trước khi tiến hành công việc tiếp theo.

Đối với trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực hiện, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực hiện.

Thành phần ký bản vẽ hoàn công

    Chủ đầu tư: Lập hồ sơ hoàn công xây dựng, nghiệm thu và cùng chịu trách nhiệm về chất lượng công trình xây dựng, đảm bảo việc ký kết trong biên bản, giấy tờ nghiệm thu.
    Đơn vị thi công: Cùng chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, tham gia ký kết nghiệm thu hoàn công và thực hiện đủ các nghĩa vụ như hợp đồng xây dựng đã lập.
    Đơn vị tư vấn, giám sát xây dựng (nếu có): Tham gia vào việc kiểm tra, ký xác nhận bản vẽ hoàn công công trình xây dựng.
    Đơn vị thiết kế công trình: Tham gia nghiệm thu công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư, lập lại bản vẽ theo đúng thực tế, trong trường hợp có thay đổi về công trình xây dựng so với cấp phép ban đầu

X. Các vấn đề liên quan đến quy trình thực hiện thủ tục hoàn công

1. Bản vẽ hoàn công lập khi nào?

Chủ đầu tư phối hợp với các bên liên quan tổ chức thành lập và lưu trữ hồ sơ hoàn công trước khi tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hay công trình xây dựng đưa vào khai thác, sử dụng.
2. Cách đóng gói hồ sơ hoàn công công trình nhà ở

Mẫu bản vẽ hoàn công phải được trình bày trong khổ giấy A4. Sau đó được đóng thành một bộ tài liệu hoặc được thực hiện lưu trữ trong khổ giấy lớn hơn. Bên cạnh đó, bản vẽ phải được chia từng phần nhỏ theo từng hạng mục công trình.

Nộp hồ sơ hoàn công công trình ở cơ quan nào?

    Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử … do UBND TP quy định;
    Tại UBND quận, huyện: đối với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;
    Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao đối với công trình xây dựng ở trong khu đó;
    Tại UBND xã: đối với nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính xã.

4. Chi phí lập bản vẽ hoàn công là bao nhiêu?

Theo quy định thủ tục hoàn công, chi phí hoàn công thường rơi vào khoảng 15 – 30 triệu với lệ phí lập bản vẽ và lệ phí trước bạ.

Lệ phí lập bản vẽ phụ thuộc vào từng đơn vị thực hiện, thường dao động khoảng 10.000 – 15.000 đồng/m² sàn xây dựng, còn lệ phí trước bạ là 1% tổng giá trị căn nhà.

Căn cứ theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP (được sửa đổi một phần bằng Nghị định 23/2013/NĐ-CP) tại Khoản 11 Điều 4:

“Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ:

    Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ.”

Trường hợp là xây dựng nhà ở riêng lẻ, căn cứ theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP (được sửa đổi một phần bằng Nghị định 23/2013/NĐ-CP) tại Khoản 11 Điều 4, khi hoàn công không phải chịu lệ phí trước bạ mà chỉ phát sinh thuế xây dựng cơ bản.
XI. Những điểm lưu ý khi thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở



Chủ nhà xin hoàn công cần phải chuẩn bị một bộ hồ sơ hoàn công đầy đủ căn cứ theo Thông tư 05/2015/TT-BXD như sau:

    Giấy phép xây dựng;
    Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
    Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;
    Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
    Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
    Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng);
    Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
    Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

Trường hợp hoàn công nhà xây trái phép

Nhà xây dựng sai phép là nhà đã có giấy phép xây dựng công trình nhưng xây dựng không đúng với phần đã nêu trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng và chưa được Nhà nước công nhận có thể bị cưỡng chế phải dỡ bỏ phần xây dựng sai phép.

Công trình xây dựng sai phép có thể được hoàn công nếu trả lại hiện trạng theo đúng giấy phép xây dựng.

Trong trường hợp muốn xử lý xây dựng công trình sai phép để được hoàn công, bạn phải gửi đơn lên UBND cấp huyện, nhờ cơ quan này xác nhận cho bạn phần công trình xây dựng trái phép đó, đảm bảo phần xây dựng sai phép không ảnh hưởng đến an toàn công trình và công trình phù hợp quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Tôi vừa lên Chi cục Thuế phường đóng thuế (hay phí trước bạ chỗ này tôi không rõ?) hoàn công thì bên Chi cục Thuế báo tổng giá trị hoá đơn tôi cần bổ sung là 365 triệu đồng và thuế phải đóng là 7.857.000 đồng.


Tôi có tham khảo trên mạng thì thấy như sau: "Khi đã có biên bản hoàn công, bạn liên hệ Chi cục Thuế của quận, nơi có căn nhà mới được xây để làm thủ tục khai và nộp lệ phí trước bạ phần nhà xây dựng mới, mức thu lệ phí trước bạ là 1% trên tổng giá trị nhà.

Ví dụ, nhà bạn xây dựng 3 tầng, diện tích mỗi tầng là 150 m2, giá thành là 1,2 triệu đồng/m2. Như vậy diện tích sàn xây dựng toàn bộ căn nhà là 150 m2 x 3 tầng = 450 m2.

Giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.

Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

Quy định của mỗi quốc gia về giấy phép xây dựng có thể khác nhau. Ở Việt Nam trình tự, thủ tục xin và cấp giấy phép xây dựng được quy định trong Luật, Nghị định, Thông tư và các hướng dẫn thi hành chi tiết.

Hợp đồng xây dựng giữa chủ nhà ký với các đơn vị nhà thầu thi công công trình (khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát nếu có)

Hợp đồng xây dựng là một loại hợp đồng dân sự giữa bên nhận thầu và bên giao thầu, trong đó xác lập sự thỏa thuận giữa hai bên về quyền và nghĩa vụ khi tham gia hợp đồng.

Bên nhận thầu có nghĩa vụ phải thực hiện giám sát công trình hoặc một phần công trình và giao đúng thời hạn mà bên giao thầu yêu cầu. Bên giao thầu thì có trách nhiệm đưa ra các yêu cầu, số liệu, bản thiết kế, vật tư xây dựng,… số vốn đầu tư đúng tiến dộ công trình, đồng thời nghiệm thu và thanh toán đầy đủ các khoản tiền khi công trình đã hoàn thành.

Hợp đồng xây dựng phải được soạn thảo và kí kết bằng văn bản.

Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng

Mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được cung cấp bởi cơ quan nhà nước, chỉ cần điền vào các hạng mục có sẵn.
 
4. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng

Bản vẽ thi công là một loại bản vẽ thường dùng trong các công trình xây dựng nhà ở, văn phòng, chung cư hay các tòa nhà lớn, đường xá…

Bản vẽ thi công là giai đoạn cuối cùng trong quy trình thiết kế của một công trình xây dựng, và khi được chủ đầu tư phê duyệt nó sẽ được triển khai ngay theo đúng thời gian và tiến độ của dự án được để ra.

Trong nghị định số 46/2015/NĐ_CP của chính phủ ghi rõ “Bản vẽ thi công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và các thiết bị được sử dụng thực tế”.

5. Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng

Tải mẫu báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng tại đây.

6.  Bản vẽ hoàn công và Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định

Trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng thì mới cần tới bản vẽ hoàn công.
 
Tất cả hồ sơ thủ tục hoàn công nộp tại

– UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;

– UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Căn cứ khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

– Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;
 
Các giấy tờ hồ sơ cần phải có khi nộp hồ sơ xin hoàn công

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

– Một trong các giấy tờ liên quan đến nội dung biến động:

+ Văn bản công nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đối với trường hợp cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình thay đổi họ, tên;

+ Bản sao sổ hộ khẩu đối với trường hợp thay đổi người đại diện là chủ hộ gia đình; văn bản thỏa thuận của hộ gia đình được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đối với trường hợp thay đổi người đại diện là thành viên khác trong hộ;

+ Bản sao giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy chứng minh quân đội và sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh thay đổi nhân thân đối với trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận;

+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận;

+ Văn bản thỏa thuận của cộng đồng dân cư được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đối với trường hợp cộng đồng dân cư đổi tên;

+ Văn bản xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về tình trạng sạt lở tự nhiên đối với trường hợp giảm diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất do sạt lở tự nhiên;

+ Chứng từ về việc nộp nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp có ghi nợ hoặc chậm nộp nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp người sử dụng đất được miễn giảm hoặc không phải nộp do thay đổi quy định của pháp luật;

+ Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi hạn chế về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên Giấy chứng nhận đối với trường hợp có hạn chế theo quyết định giao đất.

Tại sao là chúng tôi?

Báo giá tư vấn giám sát Báo giá xây dựng khách sạn Bao gia xay nha tron goi Báo giá tư vấn giám sát Báo giá xây dựng khách sạn Bao gia xay nha tron goi